في عيان العقارية، نُدرك أهمية التقييم العقاري كأداة أساسية لاتخاذ قرارات استثمارية دقيقة ومبنية على أسس علمية. لذلك، نوفر لعملائنا خدمة تقييم عقاري شاملة ودقيقة، معتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم)، وتغطي جميع أنواع العقارات في مختلف مدن المملكة.
تحديد القيمة السوقية للعقار محل التقييم ..
وهى "المبلغ المقدر الذى ينبغى على أساسه مبادلة الأصول أو الألتزامات فى تاريخ التقييم بين مشتر راغب وبائع راغب فى اطار معاملة على أساس محايد بعد تسويق مناسب حيث يتصرف كل طرف من الأطراف بمعرفة وحكمة دون قسر أو إجبار"
سواء كنت مستثمرًا، مالكًا، شركة تطوير، أو جهة تمويل، فإن معرفة القيمة السوقية الحقيقية للعقار أمر لا غنى عنه لتحقيق أعلى العوائد وتقليل المخاطر.
مدير ادارة التقييم
مدير ادارة التقييم
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
نحن في عيان العقارية نمتاز بالدقة، والسرعة، والالتزام بالمعايير المحلية والدولية، حيث يشرف على عملية التقييم فريق متخصص من المثمنين العقاريين المعتمدين.
الاجتماع مع العميل
تحديد المسؤول من كلا الطرفين
تحديد نطاق العمل والمخرجات
تحليل وتقييم نطاق العمل
إصدار مسودة لمخرجات الخدمة
التقرير النهائي للنتائج والتوصيات
يقدم مؤشراً على القيمة من خلال مقارنة الأصل مع أصول مطابقة أو مقارنة تتوفر عنها معلومات سعرية ويعتمد اسلوب السوق على مبدأ لن يدفع لعقار أكثر من تكلفة الحصول على ما يعادله من حيث المنفعة والإستخدام
يتم فى هذا الأسلوب ربط قيمة الأصل بالتكاليف الحالية إما لإعادة إنتاجه أو استبداله بتحسينات مشابه ذات منفعة متساوية ويركز أسلوب التكلفة على مبادئ تقييم متعددة أهمها : مبدأ الإحلال ومبدأ المساهمة ومبدأ التوازن
الأسلوب الذى يقدم مؤشراً على القيمة عن طريق تحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمة حالية واحدة ووفقاً لهذا الأسلوب فيتم تحديد قيمة الأصل بالرجوع إلى قيمة الإيرادات والتدفقات النقدية أو توفير التكاليف من الأصل
هل ترغب بتقييم عقارك؟
📩 املأ النموذج، أو تواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني وسنقوم بجدولة زيارة فنية وتقديم عرض سعر خلال ساعات.
تأسست عام 1441 فى الرياض واستمرت فى السوق العقاري بخبرة ممتدة لأكثر من 5 أعوام. تهدف دائما الى تعزيز علاقاتها مع جميع الجهات الحكومية و المؤسسات الخاصة من خلال التعاون المشترك من أجل وطن أكثر ازدهارا أو تحقيقا لرؤية المملكة 2030 فى مشاركة القطاع الخاص بتنمية الناتج المحلي.
مقارنة العقارات
قارن